木の家建築家ネットの地盤保証、瑕疵保証、完成保証

工務店は「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」により引き渡し後10年間の「瑕疵（かし）保証」（※1）が義務付けられています。木の家建築家ネットでは詳細なチェック項目をまとめた「監理チェックシート」をもとに、担当建築家が厳密に現場監理を行います。担当工務店の自主検査はもちろん、完成までに第三者機関による計4回の検査（基礎配筋検査、構造躯体検査、外装下地検査、完了検査）を実施し、引き渡し後は担当工務店が発行する保証書とともに、第三者機関による保証書も発行いたします。これにより、もし担当工務店がその後、倒産などの事由により瑕疵保証の義務を履行できなくなった場合でも、第三者機関による瑕疵保証が担保されます。

瑕疵保証（※1）
瑕疵保証とは、建物検査を行うことにより、法律で定められた本体の主要構造部における不具合、雨漏りを未然に防ぐものです。万一、保証期間内に瑕疵が発生した場合でもお客様の補修費負担は一切ありません。

担当工務店は木の家建築家ネット担当建築家立ち会いの上、引き渡し後10年間、すなわち瑕疵保証期間の間、計7回（3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・3年・5年・10年）の定期検査を実施いたします。もちろん不具合があれば、いつでも担当建築家にご一報下さい。担当建築家から工務店に連絡を入れ、的確・迅速に対応させていただきます。（但し、メンテナンス内容およびその費用（※2）については、保証書記載の保証内容に従います。）

保証費用（※2）
第三者機関による保証に対する費用のうち、地盤保証については敷地調査費用の中に含まれています。また瑕疵保証、完成保証については、工務店の工事請負金額の中に計上させていただきます。