最近ではどの物件でも地盤調査を行い、その土地に適した改良工事や基礎工事を行っているにも関わらず、“不同沈下”の可能性や人為的に形成された軟弱地盤等を見極められず、地盤に関するトラブルが絶えません。現在、最も広く一般に利用されているスウェーデン式サウンディング試験では“不同沈下”を正しく判定することができず、かといって、最も信頼性の高いボーリング調査では1ヶ所あたり20〜30万円という高額な費用がかかり、お施主様に過大な負担をお掛けすることになり、とても現実的とは言えません。
さらに、家づくりにおいて最も重要な要素の一つである地盤調査、工事でありながら、まったく知識のない外国人による地盤調査や経験の浅い技師による診断・評価がなされているのもトラブルが絶えない原因であると言われています。
地盤調査で重要なことは、地盤の強さを調べると同時に、その地盤が粘土質なのか、砂質なのかといった地盤の性状を調べることにあります。
そこで、私達木の家建築家ネットは地盤調査会社にスウェーデン式サウンディング試験に加え、地盤の性状を調べる調査を追加でお願いしています。そうすることで、より正確な地盤の判定ができるわけです。つまり、私達木の家建築家ネットは一般に行われている調査に加え、我々独自で指定した調査を行わせているのです。もちろん、第三者機関による10年間の地盤保証も付けてあります。 |